房贷没还完可以贷款吗

房贷如果没有还完肯定是不可以贷款的，因为房贷没有还完，你房屋的产权并不属于你个人，还有一部分是属于银行的，所以说你个人没有这个权利，将房子继续办理贷款，只能够征得银行的同意才能够办理。想要继续办理贷款，只能够将房子的欠款全部还清，拿到房产证之后才能够办理，另外你还可以通过提前还款的方式，将房子的款项全部还清，不过需要承担的经济压力也是比较大的。

这个也得分具体的情况来定，如果这个房子没还清贷款还想抵押贷款，一般你这个是属于二次抵押贷款，你的信誉良好，而且也正常偿还贷款，你也可以向银行申请二次抵押贷款，但是也是有条件的。

银行的条件就是你必须已经偿还房子一半的贷款金额，你有能力偿还其余贷款，再次贷款也需要找担保人，而且贷款的金额会少很多，一般不会超过你已经还的贷款金额，而且年限也有限制。如果不行你可以考虑用别的固定资产抵押，比如汽车，自己的公司，也可以抵押的。

目前很多银行都是不接受个人办理房屋二次抵押业务，所以只有当您把按揭贷款还清后，才有申请房屋抵押贷款的可能。

要是您确实手头比较紧，可以找资金比较充裕的亲友，凑足剩余房贷的钱，把房贷还清，对房产解抵押，然后再将已经解抵押的房产抵押给银行。

您的拿到的贷款一部分可以还亲友的借款，另一部分就可以自由支配了。

如果现在的房子还在贷款过程当中，而且房贷还有很大一部分没有还完，那么并不能拿该房产办理其他的贷款业务；但如果在此房贷之外办理其他的贷款业务，这个是允许的。

因为房贷与其他贷款并没有任何的冲突，所以在办理房贷的过程当中办理其他贷款也可以，但需要个人有足够的还款能力，而且贷款机构也会通过个人收入证明进行审批，然后根据实际情况决定是否予以放款。

正常情况下大家是可以跟银行申请二次贷款的，但是如果你第1次购买房子申请的是公积金贷款，那么像这种情况就不可以使用公积金申请二次贷款了，所以只能申请商业贷款。如果你第1次申请的是商业贷款，贷款的金额还没有还清，仍然是可以使用商业贷款办理二次贷款申请，但是现在同时申请两个贷款，银行的审核要求会很严格，所以一定要保证自己的条件能够满足银行的要求才行。

可以申请二次贷款。其实我们可以我们自己的亲戚或者是朋友借一些钱将房子贷款还清之后，拿到房子的房产证再申请贷款。否则在银行申请贷款成功的概率是非常低的。或者是从第三方那边申请贷款，虽然现在三方贷款的软件比较多，但是这些软件批准的贷款额度非常的低，而且收取的利息很高，所以我们这样操作的时候一定要考虑清楚。

房贷还没有还完，那么你依然是可以去银行申请贷款的，只不过银行是需要审核你的资质的，它要看看你的经济能力是否跟得上，因为以后你是需要背负两份贷款的。另外大家的信用也不能够出现任何的问题，你们是需要提交自己的征信报告，给银行进行审核的。之前你们都已经办理过贷款了，所以我相信你们应该也是比较清楚的。没有任何问题以后，银行才会给你们放款。

其实房贷还没有还清也是可以再次办理贷款的，只不过在办理的时候，银行那边会审核个人的情况。如果说个人之前房贷要还的贷款特别多，那计算出来的个人负债就非常高，在这种情况下就没有办法再次办理贷款了。但如果个人名下负债并不高，那还是可以办理贷款的。其实再次办理贷款主要考核的也是个人的还款能力，如果个人的经济情况特别好，那基本上都是能够办理的。

现在有很多的人，房子的贷款还没有还掉，但是又想要去再申请贷款，其实也不是不可以。因为这个是因人而异的，有些人去申请的时候，就会比较的顺畅，是因为他能够达到银行的贷款条件，主要就是看一下，你能不能够每个月按时的还款。如果满足这个条件，基本上银行都是可以发放贷款的，但是有些人可能工资水平不高，银行可能会考虑这个风险因素，不会把钱借给你。