公积金贷款房产证抵押在哪里

其实不管我们是在公积金管理中心申请贷款，还是在银行这边申请抵押贷款，我们的房产证暂时都由银行保管。我们在还清贷款之后，就需要到银行那边去打印一个贷款结清证明，然后到当地的房管局办理房产证的解押手续。只有这个手续办理完成了，我们才能够拿到自己的房产证，有些人在还完贷款之后就会忽略这个步骤，其实这种操作方法是非常不正确的。

放在房管局那里，工作人员肯定会保管妥当的，所以你也不需要担心。你要记得按时还款哦，千万不要出现逾期的情况，在此期间，你的房子也是不能够进行出售的。等到你的贷款全部还清以后，银行就会给你开具一个结清证明的，然后你就可以带着这个证明，还有自己的身份证、户口本去房管局领取房产证了。工作人员会审核你的材料的，确定没有问题以后就会把房产证退还给你了。

如果你是跟银行办理的贷款，那么房产证肯定是被抵押在银行啦，但是当银行做好抵押登记之后，会把房产证归还给贷款者，所以最终房产证是在贷款者手里。虽然说现在使用公积金贷款特别的有优势，但是并不是所有人都可以使用公积金贷款的，就算你有按时缴纳住房公积金，但是同时也必须要保证你本人有很好的还款能力，这样才能够办理贷款。

公积金贷款的时候，一般房产证都会抵押到贷款机构手中，而这个贷款机构是由公积金指派的银行帮助管理。比如公积金贷款中心指定的是建设银行，那么，在建设银行发放贷款之后，房产证一般都是抵押在建设银行手中。我们在办理公积金贷款的时候，先要通过公积金管理中心办理相关的业务，然后才可以转移到指定的银行去申请贷款，并签订贷款合同，然后再办理了房产证之后将房产证抵押到该机构手中。

现在大家使用公积金贷款，房子的房产证自然还是抵押在银行那里的。其实现在个人申请公积金贷款最后也是由银行那边受理的，个人需要去房管局那边办理房子的他项权证，这个他项权证是交由银行那边管理，等到个人将公积金贷款全部还清之后就可以去房管局那边撤销抵押，这样就可以拿到房子的房产证。其实现在办理倒不是特别的麻烦，最主要的还是要保证个人有还款的实力，而且也要满足相应的条件。

现在用公积金这种方式来申请贷款时，你的房产证也是要去抵押的。

一般来说，办理完了抵押之后，你的房产证需要交由当地的房管局来保管，而银行那边之后领取到的只是一张抵押权证明，等到你把贷款还清了之后才能够到房管局那边去领证。

如果说你找了担保中心来帮你担保，那么这个时候，你的房产证是由担保中心来保管的，所以等你贷款还了之后，带上身份证去担保中心那边领取。