腰线上下哪个是腰线房

其实上下都是腰线房，现在很多人在看房子的时候都会纠结这种房子能不能买，其实我觉得这种房子有好处也有坏处。一般来说这种房子就是指那种阳台凸出来的房子，这种房子呢，其实你多了一个空间可以让你使用，而且如果是下雨天能够起到挡雨的效果。不过在下层的腰线房可能会影响到整个房子的采光，而且也有可能出现渗水的情况。如果你现在买了这种房子，在装修之前一定要稍微注意一点，要把防水层做好。

房地产开发商为了装饰楼梯会设置一些独特的挑梁，一般情况下是隔几层就会出现这些房屋，腰线下的房子就会被称为腰线房，现在这种房子又被称为装饰房。很多购房者在购买房子的时候都会避开腰线房，因为腰线房的缺点是非常多的。首先腰线房虽然能够起到一定装饰作用，但是影响了住户的采光以及通风，跟其他楼层的房子相比，这些房子的通风效果会更差一点。而且这种房子一旦遇到下雨天就容易造成雨水堆积，有一些雨水会渗透到住户家中，导致墙面发霉。

一般的腰线是处于两个楼层的中间位置，因为腰线最明显的地方就是楼层外面的一个凸出点，但按照我们大家所说的腰线房，一般都是两层，一个是腰线以上，一个是腰线以下。而我们在平时买房的时候，其实是避免不了购买腰线房的，但尽量的选择腰线以上的楼房，因为腰线以上的楼房存在的隐患比较小。之前我们也讲述了腰线的特征，是在外墙的表面上有一圈凸出的台阶，那么这个台阶经历雨天的时候，会有一些积水的现象，因此会形成顺流，从而导致下层住户的窗户有渗水的现象，所以尽量选择上层，而不要选下层。

腰线房就是指的一些楼房的外沿有腰线。打一个比方来说，一个人穿衣服把裤腰带露在外面，把衬衣放在里面，这样他的裤腰带就相当于腰线。腰线房有很多的缺点。首先第一点采光，因为有腰线，所以阳台会比较高，会遮挡光线。其次，安全问题，有腰线的存在，腰线房是很容易被小偷光顾的。第三，漏水问题，通常腰线与外墙的墙体材料不是同一种，很多开发商为了省事儿，都会使用泡沫材料去制成腰线，连接并不紧密，可能会导致漏水。

比如说开发商把腰线设计在9层和10层中间，那么9层和10层都属于是腰线房，现在很多人在购买房子的时候，都不会购买腰线房，因为他们觉得腰线房有很大的缺陷，其实我个人也是这么觉得的，第1个缺陷就是要现房，下雨天的时候容易出现积水的情况，一旦积水比较深，那么家里就会渗水，墙面会发霉发黑。第2个缺陷是腰线房比较受小偷的欢迎，因为小偷觉得腰线等同于楼梯的作用，方便他们入室盗窃。