不动产证是什么

很多人都知道，现在不动产证已经渐渐取代了房产证，其实这种证的覆盖范围更广一点，而且上面的房产信息更加详细。其实这个证也就是现在很多的证综合在一起的，包括房产证，土地证以及土地的使用证等等。现在想要办理这个证也是非常方便的，需要携带好相关的证件，除了你的身份证，还需要把你名下房产的产权证明和买房子时签的合同以及相关的收据带上，直接去房管局那边办理就行。

不动产证就是房子的证件，说的简单一点，不动产证其实跟身份证是一样的，身份证是每一个公民的身份证明文件，而不动产证就是房子的证明文件。目前不管你是想出售房子还是办理抵押贷款，都必须要提供房子的不动产证，如果没有办法提供这个证件，那么所有的业务都是不可以办理的，不动产证是在当地房管局进行办理的，在办理不动产证的时候，大家需要先缴纳各种税费，然后才能领取到不动产证。

不动产证其实就是房产证，但是涉及的范围更广，内容更详细，还包括国土证等，今后房产证都会换发成不动产证。

在办理不动产证的时候，和办理房产证是一样的流程，携带好身份证、户口本、购房合同等材料去房产中心办理，缴纳相应的税费，工作人员会审核你的材料，审核通过后会给你办理不动产证。有了不动产证可以申请抵押贷款，房子也可以进行买卖了，作用还是很大的，所以要保管好自己的不动产证书。

我国土地证跟房产证已经合二为一了，统一称为不动产权证，不过不动产权证只有大产权房子可以办理的，小产权房子是不可以办理的。

另外，不动产权证一定要妥善保管好了，如果丢失是存在着一定的潜在危险的，后期维权很麻烦，同时不动产权证补办是很麻烦的，需要先去当地房管局挂失，之后再去当地土地管理局申请，获得同意之后，才可以到房管局去办理的，前后至少需要一个月的时间。

不动产证是房产证和土地使用权证合二为一的产权证，现在国内很多城市购买大产权的房子，在房地产交易中心办理业务的时候，交易中心的工作人员都是帮其办理的不动产证。办理不动产证可以提高办事效率，以前房产过户的时候需要土地部门和房管局来回跑，如果持有不动产证只需要在房管局办理业务就可以了，现在办理不动产证只需要一个月左右的时间。

不动产证是我们个人财产的象征，这个证明材料是国家颁发给个人的，现在比较常见的就是房子的不动产权证书了。购房者在购买房子之后，就需要到当地的房管局办理相关的手续，才能够拿到不动产权证书，购房者领取到不动产证书之后一定要保管好。不动产权证书作用非常的大，我们可以使用这个证明材料到当地的房管局申请过户，也可以也到银行或者是其他的金融机构办理抵押贷款。