担保人的问题

如果是担保人肯定在借款人没有还款时应当承担担保责任；但还要看是否办理了房屋抵押登记和担保合同的具体约定；如果银行同意可以退出担保或更换担保人，或者借款合同无效被撤销等也可导致担保无效。