其所建离居民区不到3米的距离食堂为承包食堂学校与食堂应哪一方负责

我们家所在的居民区紧靠着一座学校食堂 这所食堂是在我们这片居民区建好之后才开始筹划建造 其所建离居民区不到3米的距离 我们这片居民区终年不得阳光 并且食堂早上不到六点就开始做饭 严重影响了这片居民区的正常生活 做饭时所烧的煤炭污染了这片居民区 近日 食堂又计划在我们居民区与他们食堂之间的一小块地方安装锅炉 居民与学校方面多次协商未果 我想咨询一下 他们这样做对不对 食堂为承包食堂 学校与食堂应哪一方负责