但是房产证到现在还不能拿，是否可以问开发商要其他赔款，是不是应该把我支付金额的利息也一起算给我

我在2007年5月份购买了杭州的一间房子（一次性付款），在2008年1月份交房，开发商承诺6个月之内办出房产证，但是房产证到现在还不能拿，合同上面只有写房产证不能按时办出的罚款千分之五，现在房价在跌，我是否可以问开发商要其他赔款，大概可以要多少，有什么法律依据？如果我想退房可以吗，退房开发商是不是应该把我支付金额的利息也一起算给我。