我是不是可以拿回房款及我要付什么责任

江苏省金匮律师事务所虞晓锋律师对你的问题回答如下：具体事宜要看合同中是如何规定的，但是我想现在开发商的房款已经是到位了，所以你不付房产按揭款，开发商实际上没有任何损害的，损害的是银行的到期债权，所以如果有人来告你也是银行来告你，这个事情和开发商没有任何关系的，你们之间的合同已经履行完毕了，现在是你与银行之间在存在债权债务关系，知道吗？ 建议慎重考虑，如果你这样做的话，购房首付你是要不回来的，房产会整体拍卖后支付银行的到期债权后如果尚有余才是你的财产。

应该没有用的。你所欠开发商的购房款已通过首付与银行的贷款予以交付完毕。现在是你与银行之间的关系。你欠了银行的钱如果三个月不给将会打入黑名单，以后如果再与银行打交道可能就难了。当然如果真的就不给了，银行肯定会依法起诉。那么银行会拿你的房产进行处理，毕竟你的房产已经办理了抵押。望能慎重对待此事。如有不满意的再保持联系。

这是开发商解除合同条件之一,而不是你的权利。

不可能实现