去年我和卖方签订了二手房房产交易合同,另给付违约金4万元,我能要求甲方返还我定金后再索赔违约金6万元吗

司法 时间:2026-04-06 17:35:47 阅读:8105
去年我和卖方签订了二手房房产交易合同,定金2万,全款10万,定于2008年12月30日交易房款,12月29日卖方以房价上涨为由要求中止合同违约。 当时签订的违约责任是:若乙方(我)违约,不得向甲方(卖方)索要定金,另给付违约金4万元,若甲方违约,甲方在( )日内将定金返还乙方,另给付乙方违约金6万元。 现甲方违约,我能要求甲方返还我定金后再索赔违约金6万元吗???

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魁梧的朋友

陶醉的电灯胆

2026-04-06 17:35:47

这种情况下建议依据合同条款要求对方承担违约责任,获得的赔偿多一些

最新回答共有4条回答

  • 慈祥的冰淇淋
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    2026-04-06 17:35:47

    这种情况下建议依据合同条款要求对方承担违约责任,获得的赔偿多一些

  • 个性的香水
    回复
    2026-04-06 17:35:47

    可以要求返还定金,但不能同时要求6万元的违约金,因为违约金约定过高,一般不能超过合同总价款的百分之二十。

  • 哭泣的滑板
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    2026-04-06 17:35:47

    可以依合同约定向对方主张要求给付违约金,也可以适用定金罚则只要求双倍返还定金。

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