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一审法院判决买卖合同无效；2.原租用合同是否有权涨租金

司法时间:2026-04-02 18:48:39 阅读：5480

06年2月通过中介租房一套，租期一年；同年10月被告知，房主将此房在出租的当天同时达成买卖协议，后由于房主反悔不愿买卖，一审法院判决买卖合同无效；07年2月，在看到法院判决书后，我与原房主续签了合同，租期三年；直至08年12月终审判决买卖合同有效，并且新房主已经办理过户手续，现双方房主均要求我腾房并通知各方自己入住。问：1.若不租用，该告知谁来收房（涉及到最初屋内电器等设备）。2.原租用合同是否有效，继续租用，新房主是否有权涨租金。

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拼搏的背包

沉默的紫菜

2026-04-02 18:48:39

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1、若不租用，还是联系旧房主好，因为有租金需要退，电器设备是旧房主的，没有说把电器连同房子一起卖。 2、买卖不击破租赁，原租赁合同继续有效，新房主无权单方涨租金。

最新回答共有8条回答

动听的画笔
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2026-04-02 18:48:39
1、若不租用，还是联系旧房主好，因为有租金需要退，电器设备是旧房主的，没有说把电器连同房子一起卖。2、买卖不击破租赁，原租赁合同继续有效，新房主无权单方涨租金。

能干的秀发
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2026-04-02 18:48:39
你可以继续租住，买卖不破租赁，这是民法的原则。你告诉新房主你们存在租赁的事实就可以了。

知性的白开水
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2026-04-02 18:48:39
告知新的房主已租赁的事实，原租赁合同继续有效，新房主无权单方涨租金。

陶醉的小白菜
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2026-04-02 18:48:39
1、告知新的房主。2、原租赁合同继续有效，新房主无权涨租金。

老实的牛排
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2026-04-02 18:48:39
你好！可以告知新房主！原合同还是有效的！

繁荣的钥匙
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2026-04-02 18:48:39
对于新旧房主都有效的都收房的没有权利的

醉熏的蜡烛
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2026-04-02 18:48:39
可以告知新房主

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