房东突然涨租怎么办

我的店面房约还有近30天就到期了，房东今日来电话，说涨租50％，多不说就挂了，后我回拨了电话，房东挂断不接。那房东是台湾人，经了解左邻右舍的租金都没有变化，价位与我当前的租金差不多200浮动之内。房东突然涨价，不经过协商，且还说不接受搬走，感觉有点不妥，但又没有相关规约限制，怎么办？