房屋赠与协议

如果具备赠与合同的要件，应具备法律效力。但劝你还是将房证即所有权证及时变更到你的名下。按相关法律规定，以赠与的方式变更房屋所有权登记，必须办理公证后才能变更。

如果不去公正，有可能房产部门不给您办理过户手续，但如果是已经实际交付赠与是有效的，只是不能对抗第三人。