房屋租赁合同的问题

我于上个月从别家接过一家门面做小生意,转让费是10000元,加上其他的设备装修费一共20000元.接手的时候和房东重新签了租赁合同,其中有一条是这样的(合同未满违约处理，如乙方退租，应提前一个月通知甲方，否则当月租金不退，并赔偿甲方一个月租金的损失费。甲方如收回住房应提前一个月通知乙方，并赔偿中介费壹佰元，搬家费贰佰元。)这样房东是有权利随时让我搬走吗?那我的转让费不就没有了吗?这样的一条是不是不附合法律规定?我该怎么办?