这个赠与行为有效吗

请哪位律师给我反指点一下，谢谢： 我92年11月份与我老公结婚，当时他是二婚，我们有一栋私房，竣工于93年8月份。我老公却在没征得我同意的情况下，私下把这栋私房过户给了他与前妻所生的儿子。 我去国土部门查过，现在这栋房子的所有材料都被我老公改成他前妻儿子的名字了，在产权资料档案中看不到我老公的名字，也看不到是在哪一天开工建造的？但是我清楚地记得是在我和他结婚之后才开工的。 请问： 1、 我查了所有资料都没能看见该栋私房的开工日期，是否一定要找到证据用来证明是在我和他结婚之后才建造的，才能属于我和他的共同材产？ 2、我用什么方法才能要回属于我和他夫妻共同财产中的一半房产呢？