我买的房子问题多！

我在曲阜市丽景花园二期买了一套94平米的房子 当时发的宣传彩页上说有地暖 这点很吸引我 而且这个小区的房子卖的很快 要预定的 先交了十五万订金 后来开盘时说一次性缴清剩下的钱可以优惠（具体多少我不记得了） 所以我又缴清了剩下的八万元 房子到09年五一钥匙 现在出现的问题：1、钱交齐了，但到现在房子也没签合同。2、房子的楼板用的是预制的空心楼板。3、没有地暖。4、贷款的有去签合同的说有不合理条款，尤其是第五条。 附件四：合同补充协议 五、乙方享受甲方优惠后，不再享有对甲方追究和索赔等权力。 问题：1、钱交齐了，但到现在房子也没签合同，我能否要求利息。2、房子的楼板用的是预制的空心楼板，是否合法。3、宣传时有地暖，现在房子中却没有地暖，是否欺诈？4、制定合同是否有依据？ 我该怎样维护我的权益呢？