请问我们夫妻因为感情不和需要离婚,可是我们现在又有了新的协议,是否有效

律师你好:请问我们夫妻因为感情不和需要离婚,当时签了份协议, 男女方姓名年龄家庭住址,结婚日期都有是按照法律要求格式签的协商协议,因为我的房屋是使用权房,当时协议签定双方同意把使用权房转为产权房之后,把房屋卖掉,所得价款平分.协议有三份,都在女方手中,现在还没到民政局办离婚,房子也没有卖,可是我们现在又有了新的协议,协议是我把房产的一半转到孩子的名下,这样也不用卖房子,请问先前那份协议在法律上是否有效,谢谢帮助.