我于2007年11月18日与一公司签订一分房屋租用合同，是否侵犯我的合法权益

我于2007年11月18日与一公司签订一分房屋租用合同，时间为3年。用于开酒店并交了部分房租。并与房主达成口头协议（剩余房租在酒店经营一段时间后缴纳或由房主签单的招待费冲顶）。我即开始装修，装修完后，由于资金出现点问题没有开业。期间我与房主协商迟一点开业，房主同意但是在2008年9月房主在没经过我同意的的情况下，私自打开我的店门并在上面张贴出租信息。后来我找到房主协商后签了一个补充协议约定在2008年11月15号启动着手开业（口头约定可以后延几天）否则以酒店物品充顶房租到期后房主再没通知到我的情况下在19号私自将房屋出租给他人并再20号将我装的空调私自拆除。我想通过你了解一下问题：1，房主是否侵犯我的合法权益。2我应该怎样维护我的合法权益。3如果通过法律解决我能否要求赔偿。谢谢