房屋拆迁补偿问题

你们好，我想请教几个问题： 一、农村房屋基本都没有房屋产权证和土地使用证，现在村子要被搬迁，但部分村民办理并拥有房屋产权证和土地使用证，那么房屋在拆迁时有无产权证的房屋补偿金额有差别吗？如果没有，国家发的产权证还有用吗，谢谢！ 二、村要搬迁，现在搬迁房建好了，要求我们搬迁（2008年某月），但分房时说：只有在2007年某月（一年多以前）以前出生或者户口迁进的人才能分到，这样一来至少有60多个持有本村户口册的合法村民没房子住了，不知道这样规定是否合理！（之前一直没有正式文件或者正式通知村民，在某年某月前户口迁进才能分到房子）。