开发商停工不再开发，期房拿不到，房贷还需还吗

司法时间:2026-04-04 21:38:02 阅读：3119

律师，您好！我于08年8月在淮安市上海**售楼中心选购了一套二室一厅的住房，方式为按揭贷款，（签订于09年10月交付使用）首付后，现每月向银行还款2200元，现如今，房地产开发商跑了，工地已停工数月，只剩框架结构，试问，我现在的房贷不供，可不可以？想退房可不可以？通过哪些程序可以解决？盼回音！万分感谢！

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悲凉的绿茶

2026-04-04 21:38:02



首先，在贷款买房这个行为中包含了两个法律关系，或称有两个合同关系，即买房人与卖房人的买卖合同关系和买房人与银行的资金借贷关系。这两个法律关系是相互独立的，不能混淆。不能因为房公司的违约就停止向银行还款，否则在与银行贷款的这个合同中属违约行为，应承担违约责任。

开发商停工不再开发，期房拿不到，房贷还需还吗

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