现在本人想要回这笔款，可是借款人一直敷衍推脱，故想咨询下，能否通过法律途径追款

司法时间:2026-04-04 19:52:39 阅读：5076

本人借款5万元给朋友弟弟，当时约定1个月后还款。立有借据，同时朋友拿出房屋产权证作为担保。然而1各月后借款人推说资金紧张，要长期借款，并每月支付一定利息，直到现在。

无奈的猫咪

2026-04-04 19:52:39

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你好：起诉当然是可以的，你朋友的弟弟应当清偿。物权法规定以本建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。如果房屋抵押未经登记则不发生法律效力，你无权对该房屋行使抵押权。

从容的金针菇
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2026-04-04 19:52:39
你好：起诉当然是可以的，你朋友的弟弟应当清偿。物权法规定以本建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。如果房屋抵押未经登记则不发生法律效力，你无权对该房屋行使抵押权。