房产问题帮我解
五月在南国SOHO购了一套按揭房。贷款方式，已还5个月的房贷，付有5万首付，现在房价大跌，而且有已住户反应水电费用高于民用几倍，产权年限也没其他的那么长，仅40年，现在我不想购买了，但签有合同，如何办理最妥当，损失降到最小
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