经法院民事调解达成协议将债务人的房产过户到我本人名下，别人又申请财产保全100万，还是按申请保全金额比例分配

律师你好：他人向我借款现无法偿还，他们夫妇用现有住宅抵偿给我并有承诺，但只有预售房合同，产权证还没有办好，我向法院申请了财产保全70万，经法院民事调解达成协议将债务人的房产过户到我本人名下，我向法院申请了预查封。但是债务人又欠别人的钱100万，别人又申请财产保全100万，并进行了轮后查封，现咨询对债务人财产分配是按查封的先后顺序分配还是按申请保全金额比例分配？ 问题补充： 律师你好,有一个法律概念性的问题我有点弄不明白,能否给解答一下,什么叫同一顺序分配?