和开放商的纠纷

我们去年9月的时候集资建房交了十万块定金，当时定的房价是950——1050。结果地没谈成，被某开发商买走，经协商定为集体购买该开发商的商品房，房价上调为均价1170.前段时间开发商以房子价格总体提高要求提高价格，经协商，商定楼房盖起二层以后签定购房合同三日后交余额80%，封顶后交余款15%，交付使用时交5%。可是过了没多长时间后，在房子没有盖到二层的情况下又通知交钱，而且说以后再签合同，这钱我们是否该缴，不该缴应该怎么维护我们合法的权利！（去年我们比他们位置靠公园1000米的房子价格才1400每平米，现在已经上涨到1900每平米，如果我们要求退房赔偿，应该要求多少赔偿是合理的）