一起合租，他不租给我们了，房租和暖气费都已交好，请问我们如何要求赔偿

我们和别人合租了二层门脸。我们租一楼。这整个门脸是二楼的人先租下来的，然后将一楼租给了我，他先前给我说整楼年租是2万 。他把一年的都交好了，可是前几天房东过来了我才知道年租1.5万，而他也只交了几个月的，我想我是不是能因为他的欺骗拒绝按照合同上所说的在房租到期之前提前一个月交房租 ，如果我们之间因为矛盾他不组给我们了或者我们不租，我们的房租交到了12 月份，暖气费交到了09年3月份的。请问他将怎么退还这些钱