这种情况下如何写遗嘱

我的父亲和我的继母结婚十几年，现在我父亲年纪大了并且身体有病，继母就不愿意照顾他了对我父亲不管不问。现在我父亲的日常生活起居有我的妹妹照顾。所以我父亲想在他去世以后把他们夫妻共同财产属于他的那一部分让我的妹妹继承。他们的共同财产是：他们在婚后买的一套二手房，（房本上写的是继母的名字），还有一套承租房（只有居住权没有产权，房子是房管局的），另有现金两万多元（但是现金被继母拿走继母只给我父亲打了一张条子，条子上写明是他们的共同存款）这样的情况怎样写遗嘱，怎样才能使写的遗嘱遗嘱有效。