我要收回自己的房子

2003年我们在丽江花园买了一套房子，因为我们全家都住在美国，所以让太太的侄女住，现在我们想收回房子，可侄女很多理由不想搬。她不是房产者，无租约无租金。何况她已买了自己的房子三年了，不久前结婚。请问打官司我们胜数是否100％？需要哪些文件？法庭排期多长？律师费与法庭费等总共多少？谢谢！