在中介租得房子合同欠了没有交付合同生效吗

中介帮找了一个房子，约了房东见面签合同，可是房东不肯及时拿出房产证，只拿了身份证和工作证，合同是中介公司的合同！~合同上房东签字不清晰，也没有房产证编号！~协商说得是我给钱得时候交钥匙，可是因为房东不能提供房产证我心里顾虑很大，要是钱和钥匙都还没交付之前终止合同，算违约吗？没有房产证的合同有效吗？我是怕被中介欺骗！~