夫妻协议离婚，房产归女方，但房产证上是男方的名字

你好，此房按协议已经归你母亲所有，但为保险起见，可以办理过户手续，他人无权分割。如果此回复对您有所帮助，请采纳为正确答案以示对辛苦劳动律师的小小鼓励。

离婚协议约定房产属于你母亲，你母亲可以到房产部门办理过户手续，房产属于你母亲，你父亲外面的女人不能分割这房产。