通过法律途径来寻求帮助，能否退房，拿回属于自己的钱

2007年5.2日在成都购买了某楼盘的房子，按照合同，交房时间为2008.6.30 .期间发生地震，房子暂停施工，开发商给业主发了函件，说推迟到10.30日交房，但到达10.30日，房子没有修好。无法交给业主。而且据说现在开发商资金存在问题。业主都很担心是否房子无法拿到手上。现在想通过法律途径来寻求帮助，要么退房，要么通过法律途径来约束开发商。