我的新房入住不到一年发现外墙漏水，造成书房、卧室装修处大面积的发霉、请问专家我该怎么办

我的新房入住不到一年发现外墙漏水，导致原本结实的木工板现在一碰就裂，造成书房、卧室装修处大面积的发霉、油漆剥落，并且发现客厅、卧室、阳台屋顶有大量裂缝，请问专家我该怎么办