离婚财产分割急！

房子为夫妻共同财产,可以平分。你姨妈的钱可以作为共同债务平分。你父亲的外债一般也应作为共同债务平分,除非你能证明你父亲借的钱是用于个人投资,所得收益也只归只个人所有。

房屋可以平分，但在平分前应当偿还该房的债务。你父亲的外债部分如果用于家庭生产生活了，应算共同债务。以上回复如对您有所帮助，请您采纳为正确答案，以示对辛苦劳动律师的小小鼓励。

有婚姻法，有物权法，但是自己也要有法律意识，可以采取一定的措施，最大限度的保护你母亲及子女的合法权益。

房屋属于共同财产,离婚时原则上均等分割,债务也属于共同债务。

一般婚后的财产和债务均为共同享有和承担。