是否合法．怎样查清他与国土局内工作人员的交易．单位黄以后，土地产权应归谁，是否允许买卖．肯请解答．谢谢！

冯建平原是林甸三科职工，单位黄后，９９年用房子抵欠款，三科黄后，周围居民日常出行从其院中通过直至现在，也是居民防火通道，别无它路，现在冯要封路圈院，理由是他０４年办理了土地转让，如是今年补办，是否合法．怎样查清他与国土局内工作人员的交易．单位黄以后，土地产权应归谁，是否属于国有资产，现在是否允许买卖．肯请解答．谢谢！