我该如何拿回我的产权证

我买的房子是一楼，有一个花园只有使用权没有产权，当初买房时花园使用协议书写的花园面积25个平方，但后面还有一句花园面积以交房实测面积为准多退少补。交房时开发商并没有告述我花园面积大了，是31个平方而不是原来的25个平方。现在我去找开发商拿房产证，他却说我的花园面积大了6个平方要我补钱才能给我房产证。请问律师开发商这个钱我应不应该给？还有开发商硬要我交钱才给我产权证，那我又该怎么办啊！希望律师给我解答，谢谢！