租房定金违约金

本人先口头答应了租下房主的一套单身公寓租金为500元／月（物业员工代表房东处理事宜）．并给物业交了400元的定金，拿到一张收据（只是写到***交定金肆百元整，收款人姓名）． 而因事情有便，本人并在当天告之要取消租房．要求退还部分定金而糟决绝．如果从违约角度，是否只要交部分违约金就可以了？不至于要损失全部定金． 处理这件事情，是否可以从法律角度具体说说应该如何去处理． 因为感觉上了贼船，既交了定金，在没有签合同前．怎么说都变得无力了．并且这样对方可以在合同上列出更多不利的条款． 急...