请教我朋友要提出离婚如何才能拿到房子和孩子

我的一个朋友已经结婚10年，有一个8岁的女儿，当时几乎什么都没有，一切都是后来置的。几年前因丈夫一直夜不归宿，怀疑有了外遇，处在分居状态。当时购置现在的房屋时我朋友的父母出来好多钱，又借了一部分，是一次性付清房款买下的，还借款这几年也不见她丈夫拿钱养家。几次协议离婚都因房屋原因搁浅。期间她丈夫有几次暴力情况出现。请教我朋友要提出离婚如何才能拿到房子和孩子,其他的我不管了，该怎么去做？谢谢！