[上海]租房期间发生事故的责任认定

小弟出来乍到，先谢谢各位律师的关注和帮助。 叙述过程可能有烦琐罗嗦的地方，只是为了能将事情完全说明白，请各位见谅。 小弟与6月底刚刚租住一套两居室房屋，7月中旬一天在洗衣服时，因为是全自动洗衣机，所以将衣服放好开始洗涤就回房间了，之后洗衣机管子脱落后水漫出卫生间到了客厅和我的房间，因为是老房子，所以我发现时水已经渗到了楼下，导致楼下天花板石灰大面积脱落，并且因进水复合木地板多出翘起，楼下业主要求房东赔付重新装修费用。 之后物业来房间里看过，具体原因为： 本来洗衣机下水有专门的管道，但是没有用，而是直接将洗衣机的出水橡胶管插在了卫生间的地渗口（地渗口即卫生间的一个下水口，用于日常排出卫生间积水）,之后可能是因为长期使用后松动，洗衣机出水橡胶管靠近洗衣机一端脱落，所以洗衣机脱水时直接将所有的水排在卫生间内，由于地渗口被洗衣机橡胶管的另一头插住，所以无法排水，整个卫生间没有任何可以排水的地方，所以水就冲出卫生间，到了客厅和卧房，由于客厅和卧房没有防水层，所以导致水大面积渗到楼下。 现在房东认为，我在使用洗衣机时没有事先检查排水管是否插紧，在洗衣过程中管子脱落导致排水冲出卫生间，进而导致掺水至楼下，所以楼下索赔费用应该由我承担。 我认为： 1.我的洗衣过程为正常操作，并没有任何过失，洗衣机因为长期使用（我只使用第3次，前面的房客已经使用了3－4年），排水管发生松动脱 落，应属房东提供的电器发生问题，且房东并未提前告知应注意洗衣机排水管或相关问题。所以这不是我的问题。 2.根据物业和之后装修公司的人来看过，均认为洗衣机应该使用专用排水管道，地渗口不应该插洗衣机排水管，一是地渗的排水能力不强，在洗衣机脱水过程中的大排水量时容易反冲导致排水管脱落，二是地渗口做为一个排水装置，排水管将地渗口堵住，一旦发生漏水整个卫生间无其他排水装置。所以我认为这是房东在洗衣机的安装方面存在缺陷。 综合上述我认为在这件事情上我没有责任，或者说我只应负部分责任。现在房东要求我找房子搬出，因为现在房子要重新装修，这个我可以理解，但是房东扣着我3个月房租和一个月押金不返还给我，说是要看楼下赔付多少金额从我的房租和押金中扣除之后才返还我。 请问各位律师： 1.在这个事情上，我是否负有责任，如果有责任，我应该承担百分之多少的责任？ 2.现在我已经搬出，房东不退钱给我，我有什么办法要回，是否要上法院，还是进行仲裁之类的？ 3.如果整件事情上我没有责任，现在租赁合同提前终结，房东是否应该对我予以赔偿？ 一不小心写了这么多，希望各位律师能耐心阅读，热心解答，帮小弟一个大忙，小弟感激不尽！ 再次感谢！敬候高人解惑！