我是不是需要把违约金全部退还给房客呢

先谢谢版主和xjy759的热心回答^_^合同约定是：租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前天数的租金的一倍向甲方支付违约金。现在焦点是：他说他已经提前一个月和我说过了，我也答应了，他觉得违约金就应该全额退还给他。我观点是我同意你提前解约，但是我没有答应免去你违约责任，不能全额退还他违约金合同上面没有写“提前1个月解约，免违约金的条款”现在我到底应该怎么做呢？

应该按照你们合同约定的违约条款执行。

依据合同约定承担违约责任。