请教关于租店铺的问题

司法时间:2026-04-04 16:39:42 阅读：9417

我想请问一下关于租店铺的问题.我想在一个女装城里开店,店内现在的经营人不是房东.我只是做为第三方租店.我需要注意哪些东西?可以详细说明一下吗? 另外:1、我的上家有没有权利出租给我 2、我需要和谁签协议 3、他的营业执照我可以继续使用吗？ 4、上家说在那个服装城不用交税，不知道是什么原因

温婉的板栗

2026-04-04 16:39:42

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要征得所有权人的同意

老迟到的绿草
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2026-04-04 16:39:42
1、我的上家有没有权利出租给我答：必须经过最初的出租方同意。 2、我需要和谁签协议和二房东签协议，不过大房东要同意转租。 3、他的营业执照我可以继续使用吗？答：你以承包他店铺的方式做也是可以的。 4、上家说在那个服装城不用交税，不知道是什么原因答：不是不要交税，是有返还。

幸福的钢笔
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2026-04-04 16:39:42
你的上家有没有权力跟你签订租赁协议具体要看他跟房东之间的租赁合同中是否有转租权，如果有转租权，你是可以跟他签订合同的，如果没有转租权的，建议你直接跟房东联系，确保自己的合法权利。营业执照需要变更。

温婉的发箍
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2026-04-04 16:39:42
[quote]原帖由罗恩才于 2008-5-9 01:09 PM 发表 screen。width*0。7) {this。resized=true; this。width=screen。width*0。7; this。alt='Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out';}" onmouseover="if(this。width>screen。width*0。7) {this。resized=true; this。width=screen。width*0。7; this。style。cursor='hand'; this。alt='Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out';}" onclick="if(!this。resized) {return true;} else {window。open(this。src);}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" />要征得所有权人的同意 [/quote]谢谢征得所有权人的同意,是口头上的同意还是字面上的呢要是屋主不肯和我签协议呢?

爱笑的酒窝
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2026-04-04 16:39:42
[quote]原帖由 anniejia 于 2008-5-9 01:47 PM 发表 screen。width*0。7) {this。resized=true; this。width=screen。width*0。7; this。alt='Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out';}" onmouseover="if(this。width>screen。width*0。7) {this。resized=true; this。width=screen。width*0。7; this。style。cursor='hand'; this。alt='Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out';}" onclick="if(!this。resized) {return true;} else {window。open(this。src);}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" />你的上家有没有权力跟你签订租赁协议具体要看他跟房东之间的租赁合同中是否有转租权，如果有转租权，你是可以跟他签订合同的，如果没有转租权的，建议你直接跟房东联系，确保自己的合法权利。营业执照需要变更。 [/quote]据说房东当地政府我如果要联系,和服装城的管理处联系具有一样的效力吗