首付交了没有房证就没有保护吗

可以起诉开发商违约，要求开发商还款，如果银行、担保公司有过错，可要求其承担一定的责任。

最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复 (2002年6月11日最高人民法院审判委员会第1225次会议通过) 法释[2002]16号 上海市高级人民法院： 　　你院沪高法[2001]14号《关于合同法第286条理解与适用问题的请示》收悉。经研究，答复如下： 　　一、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。 　　二、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。 　　三、建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。 　　四、建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。 　　五、本批复第一条至第三条自公布之日起施行，第四条自公布之日起六个月后施行。 　　此复。

一种就是要求退房，一种就是赶快付钱要求办证。不管怎样，有所动作是必须的，不要停留在问问题的阶段。

可以起诉开发商，开发商有一房二买 的嫌疑，你可以主张双倍赔偿，建议你委托律师助你维权。

可以起诉开发商承担违约责任。

可以起诉开发商承担违约责任。

补充一下，现在这个商品成已经被别人私下收购了 事实上原开发商的法人代表已经找不到了 我一旦告开发商，那么就算赢了，钱也没有地方要去啊，不是血本无归嘛！ 我现在想保住房子 有什么办法吗 我现在付的算不算大部分房款啊？我本来要把余款一次性付清 但开发商不收（有录音）我的这分《购房合同》被现在的收购的这个人以办贷款为名骗过去把日期给改了，但我还保留了一份没改前的复印件， 不知道能不能派上用场 谢谢各位律师的帮住 非常感谢

你好，你的问题有两个解决办法：1、如果你的钱全部支付完了，你可委托律师直接向法院提出异议，建议尽快高清楚贷款是否办好；2、在一不成的情况下，今译尽快起诉开发商追要你的房款。具体方案请直接面谈律师

贷款现在只差开发商的手续，他不配合 肯定办不了。我想一次性把余款交清，但是开发商不收，我可不可以在公证处公证我有钱并愿意把余款交清的事实，这样再起诉开发商 在以后的官司中是不是就有胜算可以保住房子了？谢谢您的无私帮助！我衷心的表示感谢！