父亲想把房子转到我的名下，要缴多少税费

我父亲今年76岁了，他在衡阳市有一套70平方的两室一厅，想把这套房子转到我的名下，请问通过哪种方式最划算？我父亲现在病危，他写了遗嘱把房子给我（父亲之前结过一次婚，有一儿一女，他儿女一直未赡养他，父亲和母亲结婚过才买了上述的那套房子），且父母一直都是同我住在一起，我没去公正，这样有法律效力吗？ 我父亲现在病的很严重，请问我是到时候继承他的房子花税费多，还是现在办理过户好些呢，父亲住院都动不了，是不是要本人去房产局办理才可以呢？希望你告诉我，真心的感谢你！ [[i] 本帖最后由 悠悠123 于 2008-5-5 11:34 AM 编辑 [/i]]