房东乱涨房租怎么办

我在街角租了一间27平方的小商铺，期限三年，合同上租金是随行就市，首付一年租金9600，今年房东涨我租金要20000，翻了一倍，没有商量还价的余地，她的理由是前面开发了新商业街，带动了我这条街的人流量．我觉的有点接受不了，我们这条街从西到东，房型的大小朝向不一样而导致每家商铺的租金都不一样，我的商铺在街东尾拐角处，门朝北，房型最小租金也是最低，去年800每月．整条街都在涨房租我周围几家门面大的，房租也不过涨到2万多一点，我隔壁带楼上也不过20000，我实在接受不了，随行就市不能任你随便开啊！可是我也顾虑一旦弄僵了，我门面的装潢和15000元的转让费就没了！接受吧第三年还会不会再次暴涨租金呢？我很着急，有没有什么条文解释随行就市到底是什么？是参考左右，对面租金吗？谢谢～ 我们合同上只是说随行就市~也没有注明什么标准