还是按当时签定的合同价格出租

我是２００７年４月１日租的房子，合同定的是二年，现在只居住了一年，房东就 说房子不出租了，听口气就是想变向的涨价，他要涨到每个月多收100元/月。 当初房东提前一个月通知我们说她的房子不出租了，因我们当时是想长期居住，防止房东以后又会 涨价，所以我们协商每月增涨20元/月再另续签定一年合同！她说她需要问下子她妈妈，结果她一直未给我 们认何回复，我们就一直认为她默认答应了，最后，还是我们打电话让她来拿今年房租 时，她却又说不行，非要按她的要求来，是这个价就租，要不就不出租了（听口气是她预备租完今年后就不 出租我们了）。 现在房东的态度就是，没达到她的要求她就不出租了，她认为她已经提前了一个月通知我们了，没 有任何责任，她已经按照合同要求来了！ 现在我们的态度是，既然她不想长期出租给我们这个房子，我们现在也不愿意再继续租下去，除非还是按 当时签定的合同价格出租。 请问我们在签定的合同期内二年未满的情况下，我们现在应该怎样来维护自已的合法权利？应向房 东索取怎么样赔偿？现在我应该怎么办?请给点意见,谢谢! 下面附上当时签定的合同书: 出租方：甲方 承租方：乙方 出租方向承租出租房屋，双方经协商，签订本合同： 一、房屋坐落：#区＃街＃门＃号 二、租赁：暂定贰年，自２００７年４月１日至２００９年４月１日 三、租金：每月#元／月，付款方式：壹年　#仟#佰元整 四、押金：#佰元　退房时合种费用物品结算清白过后退还． 五、水，电，卫生，闭路，电话，物业费等费用有乙方自付． 六、乙方要爱护房屋和房内设施，房内为空房交给乙方使用（若有损坏，乙方走时应维修好交于甲方） 七、乙方租用期不得转租，并遵守国家法规，如有违法行为，后果自负． 八、违约处理；合同未满如乙方不租，必须提前一个月通知甲方，否则赔偿一个月租金损失费；合同未满 如甲方收回住房，必须提前一个月通知乙方，否则要退回乙方当月租金，另外赔偿乙方的中介费，搬家费 ． 九、甲方将钥匙交给乙方后，乙方应及时换锁，以免东西丢失． 十、合同甲乙双方在中介签寂生效，中介方终止． 十一、如有其他事宜另行协商．