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只有土地使用权证没有房产证的房子能买吗

司法时间:2026-08-23 17:32:36 阅读：2407

朋友介绍一处刚建好的小区，据闻是村委会开发的，没有房产证，只有使用权证70年期限，这样的房子我能买吗？会存在什么样的风险呢？

最佳回答

幸福的眼睛

欢喜的黄豆

2026-08-23 17:32:36

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应当有合法的产权证。

最新回答共有6条回答

俊秀的小虾米
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2026-08-23 17:32:36
应当有合法的产权证。

尊敬的刺猬
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2026-08-23 17:32:36
这个房子有问题，村里的房子属于集体所有土地，你如果不是该村子里的人，比如城镇户口，是不可以买的，你在这个论坛看看，买这类房子出了多少问题。

认真的奇迹
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2026-08-23 17:32:36
房子涨价你就有风险，原来出卖方赶你走，因为你没有产权。

笑点低的金毛
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2026-08-23 17:32:36
只有土地使用权证可以证明房子是我的吗？土地使用权证有效期限内我可以转让房子吗？

舒适的裙子
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2026-08-23 17:32:36
你好，我的情况也基本是这样，不过买的是单位的房子，现在只有土地使用证和单位的协议。单位承认产权，这样有什么法律保护吗>?

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