再婚房产问题咨询，谢谢

公公婆婆于1995年购得单位职工家属院一处（只有当时单位开具的交款凭据，注明是购房款，但无房产证，上面也没有写明详细地址，这个单位的这一片职工家属院都是这样，都没有房产证），2005年婆婆去世，我老公兄妹二人，婆婆去世时，我们已经结婚在外地工作，妹妹刚刚大学毕业不到一个月。2006年公公再婚，后妈带一前夫的儿子（结婚时儿子正上大一）。 结婚后两人感情不太好，面临很多问题，由于婚前没有作房产公证，所有公公和我们都有很多担心，想咨询一下各位专家： 1.这处房产是公公与婆婆的婚内共同财产，婆婆去世后，是不是现在房子不是完全属于公公，婆婆的一份我老公兄妹二人是不是已经有了一定份额的继承权？ 2.公公再婚前没有做房产公证，现在这处房产会成为他与后妈的共同财产吗？如果将来离婚或公公先去世，后妈带来的儿子有继承的权利吗？ 3.公公因为不放心，怕将来房产引起纠纷，已经将购房凭据交给我老公保管，但是我们不太清楚，没有房产证的这种房子是不是可以随便交易阿，我们手里的购房凭据有代表房产证的效力的作用吗？