我因孩子小住在父母家

我所在的小区最近停水停电，我因孩子小住在父母家。29日我家阳台的水表的玻璃破裂渗水造成楼下的吊顶和布沙发被水沁湿，楼下要求我重新帮他吊顶和换布沙发。发生事故当天停水停电，是晚上十点半才来水来电，楼下要求我重新帮他吊顶和换布沙发 1.该处我装修时未改动，我又知道2楼未装修入住，可是水表未坏，是否开发商或物业对此有一定的责任？ 2.如赔偿是否只要按影响使用功能进行部分赔偿