交定金购新房没签购房合同不可更名吗

我在沈阳一楼盘看中一处房子，有预售许可，并交定金一万元，第二天得知房子是拆迁房，所以不想要了，与开发商商谈，不退定金，而且连更名都不可。想问一下，如果自行将房子转让，直接更名不行吗？没签购房合同，开发商不给更名有法律依据吗？房子不想要了，尽量减少损失，该怎么办呢？谢谢专业人士尽快帮忙解答！