开发商让我们必须交全款才跟我们签购房合同,并且不承诺给房本,我们怎么办?

我们5月份定了一套经济适用房,之前与开发商签署了定房合同,也有俗称的房号,也有经济适用房资格审批表,挑完房后一直等待,现接到开发商电话,让我们三天内集齐全部房款,跟我们签购房合同,但购房合同上不承诺给办理房产证,只是居住权,并且说如果三天内不交款,房子就不一定能保住了. 我们现在该怎么办?是交还是不交?我们买的明明是经济适用房,为什么没房本啊?以后还能办吗? 急盼回复,谢谢了!!