房子供暖怎么解决

我于2006年11月份在辽宁盘锦市购买了一套商品房。在今年10月末送暖供气过程中地热管道漏水。这套商品房于2005年11月竣工。我拿到房子钥匙时自己疏忽没有进行供热检查。同时我在拿到房子后已经进入了取暖期，自己也没有入住的急迫性，于是在2006年没有取暖缴费。在今年供暖开始后，物业公司派人过来开阀时发现地热管道漏水，于是我们找物业协商，物业公司不管，说由于上年没有取暖管道给冻坏了，让自己解决。同时我们发现房子我们入住前有人在里边住过，因为房子电表已经有过使用。同时和物业签订了供暖二年的保修期。 我现在想咨询一下，我和物业打官司赢的可能性有多大？