但是现在开发商说这协议书要备案不给我是不是合法.我应该把协议书要回来吗

协议应该是一式两份,若真正在备案,可以另签订一份。若是商品房预售,有正式的合同。若开发商到时不认,房价上涨,他可以将你所购房子另卖,你手中有收据,则可以向其主张他所收之钱为不当得利,但你不可以得到房子。这就是风险!以上意见仅供参考!

你们的及时回复,我非常感谢,我还有一个问题需要问一下:我签订的协议是一试两份,我自己也拿了一份,开发商一份,我的钱按时全部给清,开发商也给我用电脑打印了一张正式发票,在签订协议的时候,也同时签订了商品房买卖(预售)合同,一式五份,开发商说,这要到房管局去签字,等签完后,给我拿两份,房管局一份,开发商两份,说一月左右,到现在还没有给我,所以情况就是这样的,那我的还钱协议该不该要回来,不拿回来的话有什么隐患。谢谢,急盼!