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假如有套无房产证的套房,怎么样才能办到两个证?

司法时间:2026-03-31 22:14:32 阅读：883

假如有套无房产证的套房,卖家把他分成两套,卖两个人,办房产证时,怎么样才能办到两个证? 开发商开发一楼盘，在出售时也是无证的，为什么是一手的；而村里的套房也是无证的，为什么是二手的？二手房的房产证还未到5年，把协议书拿去公证，也会有房子被封的危险吗？

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贪玩的薯片

有魅力的小笼包

2026-03-31 22:14:32

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首先，农村的房产与城镇的房产，国家的法律与政策是完全不同的，你不要混淆。开发商开发的商品房进行初始登记就相当于房产证，这是法律规定的。房子无产权证，最好不要买，风险太大。二手房的房产证不到五年，公证与否，与封房子有什么关系，你说的问题，我不懂。天津杨律师 13174831538

最新回答共有4条回答

机智的书包
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2026-03-31 22:14:32
首先，农村的房产与城镇的房产，国家的法律与政策是完全不同的，你不要混淆。开发商开发的商品房进行初始登记就相当于房产证，这是法律规定的。房子无产权证，最好不要买，风险太大。二手房的房产证不到五年，公证与否，与封房子有什么关系，你说的问题，我不懂。天津杨律师 13174831538

高挑的指甲油
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2026-03-31 22:14:32
我指的是如果房主欠债务,无法尝还,那房子是否有补封一危险还有,二手房在5年内交易费用真的很大吗?听说营业税2年后就免了是吗?

难过的冬天
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2026-03-31 22:14:32
如果房主欠债务，封不封房子那要看债权人的意愿，还要看司法机关依法作出怎样的决定，这不好说。二手房5年内交易费用，与房产本身的价值相比并不算大，费用是一定的，但每个人的看法并不一样，营业税2年后免了，没听说。天津杨律师 13174831538

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